石库门弄堂是上海这个城市的经脉，弄堂里的生活就是这个城市的脉动。但是，面对时代的发展和人们对生活质量需求的提高，石库门弄堂显得年岁已大，越来越跟不上现代需求的步伐。 
     正如古镇的开发和重建，石库门弄堂突然以一种新的面貌出现在二十一世纪。焕然一新的面貌让人目瞪口呆，当初的建造者怎么也不会想到石库门也可以这样观看，这样构造，这样使用。 
     曾经在上海旧房改造中万众注目的福康里消失了，代之而起的是新福康里，一座完全与旧房不搭界的新式小区。这座新福康里其实从里到外已经完全脱胎换骨，说是旧房改造，不如说是旧址新建。新天地，上海第一条具有旅游、休闲功能的新石库门弄堂，改造后仍然打着上海石库门这一响亮的旗号，但是大家对它褒贬不一：有人说是保留和保护了石库门的精华；有人说它是一座伪石库门建筑群。 既能保持着石库门的“原生态”，又赋予时代新功能的，当属风情万种的田子坊。